Fotografía y vídeo inmobiliario que hace vender y alquilar más rápido

Fotografía y vídeo inmobiliario

El 95 % de las búsquedas de vivienda empieza online, y los compradores deciden en menos de tres segundos si siguen leyendo el anuncio o pasan al siguiente. En ese tiempo no leen la descripción, no comprueban los metros cuadrados y no miran el plano. Miran la primera foto.

La fotografía y el vídeo inmobiliario no son un gasto de marketing: son la clave para que tu propiedad se venda, se alquile o permanezca meses publicada. Trabajamos con inmobiliarias, promotoras, administradores de fincas y particulares en Barcelona, Sabadell, Terrassa y toda Cataluña.

Entregamos imágenes optimizadas para Idealista, Fotocasa y Habitaclia, tours en vídeo y tomas aéreas con dron, con entrega estándar en 48-72 horas.

Qué incluye el servicio

Fotografía de interiores

Planos amplios, verticales corregidas, iluminación equilibrada y color natural. Cada estancia se encuadra para mostrar el espacio real, sin deformar las paredes ni usar ángulos extremos.

Vídeo tour

Un plano continuo que guía al comprador por la propiedad como si estuviera dentro. Se entrega en horizontal para los portales web y en vertical, en formato 9:16, para los Reels y TikToks de la inmobiliaria.

Tomas aéreas con dron

Para villas, fincas, promociones y propiedades en entornos privilegiados: tamaño de la parcela, orientación, accesos y vistas. Consulta vídeo y fotos con dron .

Fotografía de detalle y zonas comunes

Acabados, cocinas, baños, terrazas, piscinas, garajes y trasteros: los elementos que terminan de decidir la compra.

Home staging visual básico

Recomendaciones previas a la sesión (orden, iluminación, pequeños ajustes) para que la vivienda se fotografíe en su mejor versión. Sin muebles, sin mudanzas: solo buen criterio.

Reserva ahora tu fotografía y vídeo inmobiliario en Barcelona y Sabadell con Más Presencia

Nuestro proceso

  1. Contacto y localización. Nos envías la dirección, los metros, el estado y el portal donde se publicará.
  2. Reserva de franja horaria. Fotografiamos con la mejor luz: mediodía para exteriores, luz de tarde para interiores orientados al oeste.
  3. Sesión de 45-90 minutos según la vivienda. Trabajamos con trípode, iluminación de relleno y vertical corregida en cámara.
  4. Selección y edición. Rectificación de verticales, balance de blancos, realce de luz, limpieza menor y exportación por estancia.
  5. Entrega en 48-72 horas con los archivos ya recortados para cada portal.

Por qué la foto inmobiliaria vende

  • Las viviendas con fotografía profesional se venden o se alquilan antes y con menos rebajas de precio.
  • Un buen vídeo reduce las visitas inútiles: el interesado ya ha visto la vivienda entera antes de llamar.
  • Los portales favorecen los anuncios con imagen de calidad y completos: mejor posicionamiento dentro del propio portal.
  • En alquiler vacacional y turístico, la fotografía es directamente el factor de conversión de la reserva.

Para quién trabajamos

  • Agencias inmobiliarias de Barcelona, Sabadell, Terrassa y el Vallès que necesitan material constante.
  • Promotoras que quieren documentar obra nueva y promociones en venta.
  • Administradores de fincas para comunidades, zonas comunes y edificios.
  • Particulares que venden o alquilan por su cuenta y quieren un anuncio que destaque.
  • Inversores y gestores de alquiler turístico que necesitan fichas convincentes.

Si eres agencia y trabajas con varios inmuebles al mes, te preparamos un plan mensual con tarifa por jornada. Ver también planes mensuales de contenido.

Combinación con el resto de tus necesidades

Una jornada de fotografía inmobiliaria puede aprovecharse para:

Depende de los metros, el número de estancias y si se añade vídeo o dron. Trabajamos con tarifa por vivienda y packs mensuales para agencias. Pide presupuesto y lo tienes en menos de 24 horas.

48-72 horas estándar. Entrega exprés el mismo día disponible con coste adicional.

Sí. Exportamos en las dimensiones y proporciones que exige cada portal, además de las originales en alta resolución.

The video is contracted separately or in a combined photo + video package, which is what makes the portals most profitable.

If the area and regulations allow it, yes. We study each location before filming.

Do they offer free wedding photography services in Sabadell for Indians?

Sí. Nos desplazamos por toda Cataluña. La tarifa incluye desplazamiento desde Sabadell para el Vallès y Barcelona.